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Zu meiner Person: Olga Schäfer
Bereits während meines Studiums an der Universität Hamburg (Fachbereich Rechtswissenschaft) habe ich mein großes Interesse zum Bau- und Immobilienrecht entdeckt. In Rahmen eines Projekts bei der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG im Jahre 2013 konnte ich viele nützliche Erfahrungen sammeln und mich für die Selbstständigkeit als eine anständige Immobilienmaklerin begeistern lassen.
Der Ruf des Maklers ist nicht der beste. Das ist mir natürlich bewusst. Neben denen, die Klischees und Vorurteile bedienen, gibt es jedoch auch die, die mit aller Kraft sich mit einem hohen Service-Bewusstsein und besonderem Engagement auszeichnen. Die sich sprichwörtlich abstrampeln, um Kundenwünsche zu erfüllen, und ihre Arbeit mit Herz und Verstand verrichten. Kennen Sie nicht? Dann sollten Sie mich kennenlernen!
Scheffo Immobilien ist ein inhabergeführtes und von Banken unabhängiges Unternehmen, das sich mit einem breiten Leistungsangebot an Käufer und Verkäufer von Immobilien richtet.
Als anständige Immobilienmaklerin kümmere ich mich höchst persönlich um Ihren Auftrag und trage alleine die volle Verantwortung für das Gelingen des Vorhabens.
Meine Arbeit definiert sich durch ein ganzheitliches Beratungskonzept, das Sie als Kunde in den Mittelpunkt stellt und von Struktur, Offenheit, Transparenz und Effizienz geprägt ist. Mein Ziel ist der gerechte Interessenausgleich zwischen Verkäufer und Käufer – und das verfolge ich mit einer großen Portion Menschlichkeit, Fairness und essenziellen Fach- und Marktkenntnissen.
Meine gute Kontakte, Kompetenz, Diskretion und Fairness werden Sie bei einem persönlichen und absolut unverbindlichen Kennenlernen überzeugen, denn alles rund um Immobilien ist wirklich Vertrauenssache.
Leistungen
Zu meinen guten Leistungen gehört alles, was Sie im Punkto Immobilie beschäftigt. Dazu zählt insbesondere:
Kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie
Bestellung eines Energieausweises (kostenlos bei Auftragserteilung)
Unterlagenbeschaffung
Verkauf: Grundstücke, Eigenheim und Renditeobjekte
Vermietung: Wohn- und Gewerbeflächen
Marketingpaket und Präsentation: Expose, Onlineportale, Social Media, Homepage, Kundenstamm
Erreichbarkeit: 7.00 – 22.00, Mo-So
Besichtigungen: Koordination der Termine und Interessentenauswahl
Projektentwicklung: vom Bauantrag bis zur Fertigstellung
Projektmanagement: effizient, qualitativ und kostenschonend
Private und gewerbliche Immobilien
Beratung auf Deutsch, Russisch und Englisch
Notartermin: Eiserner Kaufvertragsentwurf und Begleitung zum Notar
Schlüsselübergabe: Anfertigung des Übergabeprotokolls und Durchführung der Übergabe
Renovierungsbedürftig: preiswert, zuverlässig und schnell sind unsere Kooperationspartner
Tipcash: Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Für jede Empfehlung, die zu einem Verkauf der Immobilie führt, erhalten Sie nach der Beurkundung 5 % von der vereinbarten Maklercourtage ausgezahlt.
Für jedes Anliegen biete ich ein individuelles Leistungspaket an: ob Rund-um-Service oder ein bestimmter Auftrag, ich mache es möglich.
Hamburg, Lüneburg, Winsen, Buchholz
Der persönliche Kontakt gehört bei uns zum Konzept. Wir sind stets in Ihrer Nähe und überzeugen Sie am liebsten persönlich und ganz individuell nach Ihren Wünschen. Wir kennen den Immobilienmarkt in unserer Region und sind überzeugt, dass Sie davon profitieren.
Tipps für Privatverkäufer von Immobilien
Selbstverständlich gibt es Verkaufstalente, die scheinbar mühelos und ohne professionelle Unterstützung ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Aber machen wir uns nichts vor: es handelt sich um Ausnahmen.
In der Regel überfordert die Abwicklung eines Haus- oder Wohnungsverkaufes den Privateigentümer. Und das kommt ihn nicht selten teuer zu stehen. Im Vergleich zu den Profis schneiden Privatverkäufer schlechter ab: höhere Vermarktungskosten, längere Verkaufslaufzeiten und unterdurchschnittliche Kaufpreise. Aber warum?
Aus Unkenntnis der eigentlichen Erfolgsfaktoren machen Privatverkäufer häufig Fehler. Dabei könnten die sieben häufigsten relativ einfach vermieden werden.
Ein maximaler Verkaufspreis in kürzester Zeit und möglichst ohne großen Stress, das ist es, was alle
Eigentümer wollen, die sich von ihrer Immobilie trennen.
1. Fehler: Ein falscher Verkaufspreis weckt falsche Erwartungen
2. Fehler: Vergleich mit unvergleichbaren Konkurrenzangeboten
3. Fehler: Fehlendes Fingerspitzengefühl bei der Bewerbung
4. Fehler: Unterschätzen des Zeitaufwandes einer Immobilienvermarktung
5. Fehler: Schlechte Präsentation des Verkaufsobjektes
6. Fehler: Unklare Einwandbearbeitung wegen Unkenntnis der Objektstärken und -schwächen
7. Fehler: Einen potentiellen Käufer unter Zeitdruck setzen
